国家信息中心资深产业专家蔡莹演讲

　　各位下午好，今天借这个机会，我们把对整个目前整体有关经济形势的变化和特征跟大家做一个简单的交流。今天题目是压力、环境和发展，前两个字跟昨天空调会差异非常大，昨天头两个字是增长我们厨电头两个字是压力，压力来自什么地方?我们看看。

　　我想今天主要是三方面的问题：

　　一、上半年的基本情况和形成的原因跟大家交流一下。

　　二、今年下半年甚至到明年一年整个宏观经济形势，特别是消费市场形势的基本状态是什么样。

　　三、这种宏观经济条件和市场变化的前提下，我们企业应该做一些什么。

　　从这三方面给大家做一些沟通的交流。今年上半年我们厨电行业确实面临比较大的压力，压力主要体现在几方面：

　　1、我们一些重点城市领域，传统的触电包括灶具、烟机增幅出现了负增长，一级程度下降的幅度更高一些，我们预计一级城市厨电副增长的幅度在10%到13%之间的状态。这种情况下有喜，有忧。传统的厨电灶具、烟机下降比较高一点。我们新兴的洗碗机、蒸箱智慧厨电增长还是有的。

　　目前我们厨电行业销售下滑确实给行业带来了压力，应该讲，随着时间的推移这种压力逐渐转变成为企业竞争所带来的品牌淘汰的趋势。上半年出现这种情况主要原因是什么?总结几个：1、整体的销售规模增长趋缓。我们先来看房地产，2018年上半年同比增幅3%，吸前20年动辄20%、30%增幅相比，这个增幅减缓比较明显。精装房的比例越来越大，对整个零售市场形成的反向压力也非常大。精装市场工程机销量的在增长，工程机销量根据我们掌握的情况，它的竞争存在一些问题，这些问题主要体现在为了拿到一个小区一个房地产精装的单子，有些企业在价格下浮和价格调整非常明显。市场上标价一万左右的产品，在工程机销售过程当中可能一千五，两千就出去了，这个对中小企业压力很大。3、住房贷款的同比增幅依然明显增长，各地对房地产控制措施逐渐严厉，2018年上半年房地产个人贷款增幅依然超过了18%，个人贷款的增幅对我们消费需求抑制还是有所体现的。

　　整体经济环境面临几个问题：1、居民收入增幅趋缓。无论是城镇居民还是农村居民，收入增幅跟同比相比是趋缓的。2、家庭负债率的压力较大。除了我们说房地产个人房贷的压力以外，我们教育还有医疗的资金压力对城镇居民，特别是家庭压力逐渐加大。3、新消费形成支部分流。今年上半年整体消费额是9.7%，其中一大部分是新消费，包括旅游、教育、文化、体育这种消费在增长，耐用消费品的消费呈现是下滑的状态。支撑整体消费增长主体好处没有落到我们在座企业的市场层面。4、四级城市、农村市场消费潜力释放存在障碍。有两个原因：一个原因我们企业自己销售拓展能力能不能达到农村。第二我们企业在整个销售渠道整合过程当中，能不能把四级城市和农村市场的渠道整合做到家，这是对我们企业生产企业开拓四级城市农村市场非常大的原因。

　　宏观经济环境和整体消费市场的特点是什么，左边是面临的优势，右面面临的问题。优势很明显，目前状态下国内内需消费对整体拉动作用非常明显，超过了78.5%，国家政策对消费市场，对提振内需的倾斜服务和力度越来越大，这是我们面临非常利好的消息。实际上也存在一些问题，体现为四方面：1、消费市场延续了增速回落态势。2、城乡居民消费均有所放缓。过去我们讲在城镇居民和农村消费当中，农村消费的增幅一直比城镇居民增幅要高。今年上半年农村消费同比增幅比去年下降2.7个百分点，不仅仅城市消费增幅在趋缓，我们农村消费也出现增长趋缓的态势。4、与住房相关的建筑装潢、卫生洁具、厨电等消费走势也出现趋缓。

　　这是我对2018年上半年，包括下半年，整个房地产市场变化的重点内容。新开工是什么样，同比销售是什么样的，房价变化是什么样的，下半年走势是什么样的，时间原因我不一一介绍了。有几点强调一下，第一房地产政策逐渐严厉，整体规模没有出现负增长的情况，只是增幅在趋缓，今年上半年商品房零售增幅是正1%。房价增幅今年上半年，虽然我们在一直抑制房价，房价是16.5%、12.6%，9.8%。第三个我们所说的居民的负债率提高，截止到上半年个人房贷余额23.84%，同比增长18.6%，这20多万亿的贷款，对居民消费的影响是多方面的，这个贷款的影响实际上对我们厨电行业整个市场开拓影响也是非常明显。

　　还有一个我们看下半年的判断，东北、西北、华北地区整体依然变化是下行的态势，华中、华南等比较好一些。

　　针对这种情况我们企业做一些什么，至少两条：第一条，对市场的变化和市场差异化有一个基本的判断。从一线城市来看新兴消费贡献远远大于传统消费，这种情况发展型、享受型、服务型是我们企业所关注的。我点了几个品牌，比如说西门子、方太、老板、GE、海尔、斐雪派克等。第二个，二线城市，传统消费与新兴消费共生，中西部城市传统消费比例较大。第三个三线城市，城乡结合，传统为主，中小品牌相对活跃。

　　农村市场是什么情况?农村市场简单来说三个比较大的特点：

　　第一个相比较城市而言，农村商品零售价格比城镇还要高。城镇里一瓶可乐是三块，你到农村变成六块。第二消费基础设施较差。商贸流通基础设施，信息基础设施。农村上网成本同样比城市要高，这块抑制农村消费电商到农村非常重要的原因。第三个收入问题困扰耐用消费品需求释放。这种情况下我们厨电企业如果有条件可以学一学汽车，汽车在农村市场开拓利用是消费金融手段，和农村的合作社，和农村的地方银行代用贷款的方式定向的贷款方式来把自己的产品销售出去，金融的方式实际上我们厨电行业，特别是一些大的厨电行业开拓农村市场的时候实际上可以借鉴这种方式的。

　　再一个大家都在做不同级别市场的细分特征是什么，我们觉得随着经济发展，特别是最近这两年农村和城市消费变化的特征越来越快的情况下，我们需要重新定义一下不同级别的市场。我们从目前三级市场来看，这是我们曾经对其他的一些上级单位做的三线城市到底什么样的特征?实际上三线城市我们分析有五个特征：一个是大，体现在它的人口、面积、经济总量。第二散，人口分散，对我们来讲渠道下沉比较大，城市数量多，大概240多个地级市，地理分散，中西部相对集中，收入和消费水平差异比较大。第三个是融。村到镇，镇到县，县到市，他的需求是买房子，村里人需要到镇里买，镇里人希望到县里买，县里人希望在市里买。第四壮，传统的消费和对他们的吸引两种观念是对撞。第五个均，收入消费均衡，大家翠中、攀比消费心态比较强，村里买了这个，我也买，镇里面，县里面，可能很小一品牌一个区域普及率特别高。三线城市大、散、融、撞、均，这些我希望渠道行业开拓自己行业从这方面多做一些工作。

　　面对目前整个消费市场的变化，面对整个城镇居民收费开始趋缓，消费选择性比较大的情况，我们家电行业做几件事。适应形势的变化，研判市场的特征。三线城市目前真正情况是什么。再你满足不同层级，不同城市差异化消费需求，这是大家用产品满足的，另外顺势借力加快行业整合，还有就是提升发展质量。最后我希望厨电生产企业在我们家电统一领导下，把我们厨电企业提升发展质量的前提下做大做强，谢谢大家。