“好房子”建设提速，家电家居业能否搭上品质升级“顺风车”？

　　中国房地产市场正经历深度调整，在政策利好与“金九银十”传统旺季的双重推动下，楼市活跃度显著回升。国庆中秋长假期间，北京新建商品住宅日均网签量同比增长53%，深圳新房签约量环比上涨120%，多地楼市呈现“止跌回稳”态势。据中指研究院统计，2025年前三季度全国已有约200个省市(县)出台超470条楼市政策，其中9月以来约20个市、区通过购房补贴激活需求，四季度市场交易或进一步翘尾。

　　这一轮复苏背后，“好房子”建设成为核心驱动力。今年5月，住房城乡建设部实施的《住宅项目规范》明确要求住宅以安全、舒适、绿色、智慧为目标，从居住环境到建筑设备均提出量化标准。上海、广州等地相继发布配套政策，推动新建与存量住宅品质提升。例如，上海要求新建住宅层高不低于3米，广州则鼓励全屋智能系统预装。房企积极响应，通过社区配套升级、精装品质优化及创新设计提高“质价比”，吸引大量改善型客户。

　　“好房子”标准不仅重塑楼市逻辑，更为家电家居业开辟新赛道。政策对层高、隔声等要求的提升，直接拉动中央空调、新风系统、环保材料的需求。厨房空间成为变革焦点，成长型智慧厨房概念兴起，推动厨电向一体化、场景化转型。海尔集团董事局主席周云杰指出，住房需求从“有没有”转向“好不好”，智慧生活成为趋势。华帝姚永认为，政策落地与存量房焕新将释放巨大市场潜力。

　　值得关注的是，“好房子”推动家电、家居、装修与地产的深度协同。过去装修与家电安装的割裂导致预留空间不足等问题，如今行业在设计初期即实现全产业链融合。例如，洗碗机等嵌入式家电的安装需求被前置至建筑设计环节，避免后期改造。这种变革要求企业从单一产品竞争转向系统性解决方案提供，以用户美好生活体验为核心重构商业模式。

　　随着“好房子”标准全面落地，房地产行业正从规模扩张转向品质竞争。这场变革不仅为楼市注入可持续动力，更将家电、家居、装修等产业链紧密联结，共同迈向高质量发展新阶段。能否抓住这一机遇，将决定企业在未来市场中的竞争力。