政策市场双轮驱动，家电家居业逐浪“金九银十”

　　在“好房子”理念的引领下，房地产与家电家居产业加速融合，推动行业向绿色、智能、高品质方向转型升级。多方协同发力之下，今年“金九银十”有望成为推动经济回暖、提振市场信心的重要窗口，消费与楼市预期持续向好，旺季成色值得期待。

　　政策层面，国务院第九次全体会议提出采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，多地积极响应，陆续推出楼市新政。北京、上海等地放宽限购、取消限售、发放购房补贴，深圳从宽限购、松绑企业购房、优化信贷三方面调整，力度超预期。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前政策宽松，市场基本调整到位，为“金九银十”行情回暖奠定基础。

　　消费市场同样积极，今年第三批消费品以旧换新资金960亿已在发放，第四批将于10月下达。9月1日，个人消费贷“国补”正式开闸，降低居民消费信贷成本，激发消费潜力。苏宁易购全面启动金秋家电节，9月至国庆期间，全国318家门店计划新开升级或举办店庆活动，“国家贴息”产品覆盖全站商品，超90%家电3C产品已接入优惠。海尔消金全国超1800家专卖店提供分期服务，智家分期还将陆续启动专场活动。

　　“好房子”理念成为推动房地产及家电行业高质量发展的核心动力。2025年“建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”首次被写入政府工作报告，住房城乡建设部发布《住宅项目规范》，提升住宅建筑的安全、舒适、绿色、智慧水平。

　　行业人士分析，“好房子”政策促进家电行业技术创新与消费升级，房企将标准融入产品设计与开发，家电企业推出智能、节能、集成化产品。在“金九银十”传统消费旺季，政策与市场形成合力，中央到地方出台稳楼市、促消费政策，企业通过场景升级、服务优化、金融支持加速布局，释放消费潜力。随着“好房子”理念进一步落地，房地产与家电、家居、科技等产业融合将更紧密。