精装修市场波澜初定 厨电产品表现多极分化

2020-09-11 08:23 来源: 百姓家电网 

  上半年在疫情肆虐的情况下,精装修市场一直不温不火,直到6月份重启出现开盘高峰,但在7月份又出现了短暂的下滑,单月下滑幅度超过30%,市场波动较大。

  来自奥维云网(AVC)监测数据显示,2020年1-7月精装修市场新开盘项目数1592个,较去年同期下降23.1%,新开盘项目规模134.2万套,同比下降27.1%。整体来看,房地产市场经历上半年疫情波折之后仍未恢复平稳,开盘时间往后推移,因此上半年开盘数量锐减,而更多开盘量将堆积在下半年等待爆发。

  受精装修市场波动影响,厨电产品整体需求量有所下滑,而具体看各个品类配置率的变化,不同品类直接差异较大,出现多极分化的趋势。其中,烟机、灶具作为厨房主流电器,在2020年1-7月虽然受到疫情影响有微小波动,但配置率仍然分别达到97.5%和93.9%,比重极高;消毒柜这几年中配置率逐年递减,至今年1-7月已经降至36.4%;洗碗机产品快速攀升,今年1-7月配置率暴增至11.4%;微波炉电烤箱两个品类,虽然在整体配置率中所占比重较低,但仍然逆势微弱增长,今年1-7月配置率分别达到1.1%和2.3%。

  从各自配置率来看,几类厨电产品分别出现这样的趋势发展:烟机、灶具作为国内消费者家中传统厨房电器,配置率相对稳定,受到疫情影响较少;而非传统的消毒柜产品,目前未达到消费者刚需,加上疫情打击,滑落较快;份额较小的微波炉和电烤箱虽然比重在整体中分量微小,但也因此首疫情波动较小;洗碗机作为最近几年受市场关注的新兴品类,伴随消费升级一直保持快速攀升,再加上今年疫情,促使消费者对于健康方面的需求更为强烈,因此配置率出现一波暴增。

  下半年,精装修市场将逐渐恢复繁荣,对厨电产品配置也将产生积极影响。根据奥维云网(AVC)的预测,2020年全年精装修新开盘规模将达到300万套,厨电仍保持95%以上的配置率,整体规模将超过290万套。那么在下半年中,厨电产品配置将会程序什么趋势?

  从过往精装修市场厨电部品城市分布占比可以看出,一线城市在厨电配置方面,占比较低,且增长速度较为缓慢,这主要是由于一线城市在房地产方面限购政策更为严格,且厨电市场趋于饱和,对厨电配置形成了抑制;而新一线城市和二线城市,具有较好的经济基础,消费者购买力较强,且房地产市场调控相对宽松,因此在全局中所占比重和增长率都较为可观;三四线城市在部分厨电产品配置率比重甚至超过一线城市,且能够看出一定增速苗头,具有较大市场潜力。可以预见的是,今后厨电厂商或将稳抓一线市场,重点发力新一线和二线城市,同时做好市场下沉,深入挖掘三四线城市市场的潜力。

  若是从品类上来看,烟、灶作为标配,仍将稳稳占据主流厨电产品地位,成为厨电配置的“主力军”,而洗碗机品类迎合消费升级趋势以及健康消费需求,将成为快速增长的“新军”,微波炉和电烤箱等所占比重较低,但增速值得期待,或将保持缓慢增长。